- Surface230 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain12 a 15 ca
- Construction1980
EXCLUSIVITÉ
686 000 €
Les points forts
- maison meublée
Descriptif du bien
Villa de Prestige : Un Refuge de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous dans une villa de standing, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison, entièrement meublée, vous offre une surface habitable de 230 m², répartie sur trois niveaux . Construite en 1980 et rénovée en 2008, cette villa incarne l'harmonie entre le charme d'antan et le confort moderne.
Découvrez un séjour spacieux de 73 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé sera un véritable plaisir. Les 8 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et intime. La villa dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante et un jardin verdoyant offrant une vue apaisante. Profitez d'une piscine de 8x3 mètres pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures, parfait pour recevoir amis et famille.
Un studio de 28m² attenant à la maison est aussi meublé;La villa est équipée d'un chauffage de ville, d'une cuisine aménagée et équipée, de fenêtres en PVC avec double vitrage, et d'un assainissement moderne. La cave à vin ajoute une touche de charme supplémentaire, idéale pour le rangement de vos bouteilles millésimées
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à plusieurs arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes et tramways. En 10 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale et à un restaurant. Enfin, en 15 minutes à pied, vous pouvez vous rendre dans un parc et jardin.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface230 m²
- Surface au sol237 m²
- Séjour73 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine8X3
- Terrain12 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Taxe foncière1 842 € /an
- Référence4294967295
Détail des pièces
- studio28 m²
- pièce de vie (salons, bar et séjour)73 m²
- cuisine19 m²
- buanderie9 m²
- bureau7,72 m²
- wc4 m²
- palier11 m²
- suite parentale17,80 m²
- salle de douche avec wc privative à la suite parentale9,80 m²
- chambre 2 avec placard12 m²
- chambre 3 avec placard10.55 m²
- wc1 m²
- salle de douche4.66 m²
- palier3 m²
- 6m² carrez chambre enfant11,90 m²
- 6m² carrez chambre enfant14.80 m²
- 3m² carrez salle de bain avec wc6,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535 029 532 - Tours
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