


- Surface212.14 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain32 a 10 ca
- Construction1966
Belle maison Tourangelle
550 000 €
Les points forts
- Proche des deux lions
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée dans le quartier recherché de Beaulieu à Joué-lès-Tours, une véritable perle rare à ne pas manquer !
Construite en 1966, cette demeure de 212 m² habitables sur un terrain de 3000 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis.
Imaginez-vous profiter de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou vous détendre dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. La maison a la possibilité d'une piscine, offrant un potentiel immense pour des moments de détente en famille. L'intérieur, bien que nécessitant quelques petits travaux, est doté d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Vous pourriez bien trouver votre futur chez-vous !
Côté commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc se trouvent également à 15 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Interphone
- Surface212.14 m²
- Surface au sol254 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscineà rénover
- Terrain32 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- Référence4294967295


Détail des pièces
- vaste entrée16.23 m²
- cuisine13.7 m²
- salle à manger17.3 m²
- salon22.72 m²
- chambre bureau bibliothèque15 m²
- chambre 114.46 m²
- chambre 211 m²
- salle de bain 6 m²
- wc avec lave main séparé et placard 3 m²
- placards1.9 m²
- mezzanine10 m²
- chambre 320 m²
- chambre 4 et placard31.2 m²
- salle de bain6 m²
- chambre515.3 m²
- wc1.2 m²
- salle de bain7.4 m²
- grenier30.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 905 932 - Tours
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