A voir absolument
- Surface190.48 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 07 ca
- Construction1982
Maison style Basque de Charme avec Vue Montagne-Urrugne-Bourg
749 000 €
Les points forts
- Maison familiale style basque
- Possibilité d'un appartement T2
- Proximité du centre bourg et commerce
- Exposition SUD
- Grenier à finir d'aménager
Descriptif du bien
- Maison basque de charme de 190 m², 5 chambres. Construite en 1982, située à Urrugne-bourg dans une impasse, environnement calme, climatisation réversible, logement rez-de-jardin : 2 pièces et salle d’eau (idéal invités ou location).
- Séjour lumineux de 33 m² exposé Sud avec poêle à bois, accès extérieur sur une terrasse en bois et vue exceptionnelle sur les montagnes et la Rhune.
Cuisine équipée de 20m² donnant sur balcon et terrasse.
3 chambres spacieuses avec rangements + salle de bain/douche double vasque.
Grand garage en sous-sol.
Terrain de 607 m² avec jardin.
Commodités à pied (écoles, commerces, santé, bus), centre commercial à 2 km, plage à 4 km. - Positionnement global : Maison familiale avec potentiel locatif, cadre paisible et vue dominante, proche de toutes commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface190.48 m²
- Surface au sol126 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain06 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationUrrugne 64122 - Bourg
- Taxe foncière1 550 € /an
- Référence12316
Détail des pièces
- Entrée avec placard vestiaire9 m²
- Salon/Séjour avec poêle à bois33 m²
- Cuisine AE19,80 m²
- Couloir6,50 m²
- Salle de bain / Salle d'eau / 2 vasques9 m²
- Chambre 1 avec placard Expo Ouest14,30 m²
- WC2,66 m²
- Chambre 2 avec 2 placards Expo Est16,67 m²
- Chambre 3 avec 2 placards Expo Est15,40 m²
- Pièce à vivre30 m²
- Chambre et dégagement22 m²
- Salle d'eau avec wc8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 402 213 649 - Bayonne
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