
- Surface187.74 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 81 ca
- Construction1953
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Cyr-sur-Loire 37540
595 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle au Charme Intemporel
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de sérénité, construite en 1953 et rénovée en 1992. Avec ses 188 m² de surface habitable, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme d'antan.
Située sur deux niveaux, cette maison de caractère se distingue par ses six pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez quatre chambres douillettes, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes indépendants,
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, semi ouvert sur le séjour salon de plus de 50m². Au rez de chaussée vous aurez le plaisir de découvrir une belle suite parentale de très belle taille (chambre avec terrasse sur le jardin, salle de bain, douche, et dressing.
Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature.
Le stationnement est assuré par un emplacement intérieur et un emplacement extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est en excellent état intérieur. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
La vue sur la verdure et l'exposition est-ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant. À 10min à pied, vous avez accès à un collège et à plusieurs parcs et jardins. À 5 min en voiture, vous pouvez rejoindre un arrêt de tramway. À 10 min en voiture, vous avez accès à plusieurs hôpitaux.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface187.74 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1953
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain08 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Loire 37540 - centre
- Taxe foncière1 977 € /an
- Référence4294967295


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 905 932 - Tours
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