




- Surface172.31 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a
- Construction2006
Belle maison 5 chambres proche Tours
450 000 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle Idéale pour une Vie de Rêve
Plongez dans l'harmonie et le confort avec cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2006 et entièrement rénovée en 2020. Avec une surface habitable de 172,31 m² et une surface au sol de 199 m², cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Découvrez un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de détente et les réunions conviviales. La maison, traversante, est baignée de lumière du matin au soir. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'organisation. Les cinq chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles et réparatrices. Une salle de bains et une salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie.
Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse accueillante, parfaits pour les barbecues estivaux et les soirées en plein air. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété exceptionnelle. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec deux places intérieures et quatre places extérieures, offrant ainsi un accès facile et sécurisé à votre domicile. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs.
Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de sérénité. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un souvenir précieux.
En plus de ces atouts, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min en voiture, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface172.31 m²
- Surface au sol199 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain07 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNotre-Dame-d'Oé 37390
- Taxe foncière1 067 € /an
- Référence10359


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2299.00 et 3111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 905 932 - Tours
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