Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Ballan-Miré 37510

Maison Traditionnelle avec Terrasse et Piscine
Découvrez cette maison traditionnelle de 1987, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 106.90 m² habitables et une surface au sol de 130 m², cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux.
Possibilité de faire une extension de 60m2 en bas et en haut.
La maison, en bon état, se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant 3 chambres spacieuses et une salle de bains.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante,
Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 40 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air.
Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Le point fort de cette propriété est sans conteste sa piscine chauffée de 8x4 m, idéale pour se rafraîchir en été ou profiter de moments de détente tout au long de l'année.

Cette maison est également pratique avec un stationnement garage et des stationnements  intérieur pour des voitures,  


Pour les commodités, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont à proximité, Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, une alimentation générale à 15 min à pied et plusieurs crèches à 5 min en voiture.
Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. 

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 234