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- Surface323 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à vendre, 12 pièces - Montoire-sur-le-Loir 41800
690 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise du 18ème siècle, située à seulement deux minutes du centre-ville
Demeure rare sur le marché, cette propriété se distingue par sa situation idéale et la qualité exceptionnelle de sa construction. Entièrement rénovée, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Surface habitable: 310
- Nombre de Pièces: 12
- Nombre de chambre : 7
- Nombre de SDB/SDE 4
- Terrain: 1910 m2
- Grande entrée avec escalier en bois d'époque
- Séjour spacieux avec deux cheminées 60 m2
- Salle à manger élégante avec accès direct à la cuisine et terrasse
- Cuisine équipée et moderne tout en respectant le style ancien avec une cave intérieure
- Suite parentale avec salle de bain attenante
- Chambres supplémentaires avec parquet et hauts plafonds et leur salle d eau
- Bureau/bibliothèque avec boiseries d'époque et son escalier en fer forgé
- Jardin arboré et fleuri offrant un cadre paisible
- Terrasse en pierre idéale pour les repas en extérieur
- Garage pour voitures vélos
- une petite dépendance avec sa cheminée et sa cave
- Cour pavée et gravier
- Terrasse arrière avec son bassin et ces nombreuses essences et haies
- Dépendance aménageable ( plus de 100 m2 )
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale
- Toiture refaite récemment avec des matériaux de qualité
- Chauffage central performant
- Parquets en bois massif ,tomettes d origines Poutres sablées
- Matériaux nobles et finitions de luxe
N hésitez pas pour voir la visite virtuelle 3D/360 , demander le code
Caractéristiques techniques
- Surface323 m²
- Pièces12
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- LocalisationMontoire-sur-le-Loir 41800 - centre ville
- Taxe foncière3 200 € /an
- Référence9905


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4870.00 et 6650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 304
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