Exclusivité

Maison individuelle Rez de jardin + 1 étage
Vue dégagée sur la terrasse le jardin et la piscine.

Cette maison est située dans un quartier calme, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Sur un terrain de 1500 m2 clos et arboré.

La cuisine indépendante de 18 m2 est équipée de placards de rangements hauts et bas, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, un évier double bacs.

Le salon / salle à manger de 33 m2
Idéalement exposé SUD vous offre une belle luminosité tout au long de la journée et donne accès à la terrasse de 40 m2,
le jardin, et la piscine.

Pour profiter des beaux jours et même si le temps est pluvieux la terrasse est couverte d'une tonnelle en fer forgée + bâche hermétique couvrant toute la terrasse.

1 chambre de 11 m2 avec accès à la terrasse.

Une salle de bains de 8 m2 équipée d' une baignoire, un meuble double vasques en marbre et en bois.
1 buanderie de 5 m2 branchement et évacuation prévus pour le lave-linge.
1 WC indépendant.

A l'étage,

Une chambre parentale de 15 m2 équipée d'un placard de rangements et penderie, donnant sur un balcon solarium avec vue sur le jardin et la piscine.

Une chambre de 11 m2 avec mézzanine

Une salle d'eau de 5 m2

1 WC indépendant.

1 garage de 21 m2 complète ce bien.
Portail électrique en fer forgé + portillon à l'entrée de la propriété.

Chauffage central par pompe à chaleur,
Cumulus de 270 m2
Climatisation réversible.

Cette maison est idéalement située à proximité des écoles et collège, des commerces, de toutes les commodités dont vous avez besoin.
Accès autoroute A8 à moins de 10 mn

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).