Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Saint-Cyr-sur-Loire 37540
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  • Surface208.41 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain11 a 09 ca
  • Construction2006

Belle maison contemporaine à St Cyr sur Loire

660 000

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Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Saint-Cyr-sur-Loire 37540

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Standing - Un Havre de Luxe et de Confort

Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 214 m² et un terrain de plus de 1100 m². Cette belle maison cossue, située dans un quartier prisé, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Découvrez une maison de deux étages avec un sous sol,  composée de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Le séjour de plus de 50 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour et les chambres, sont idéales pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de standing dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains, et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.

Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités de loisirs. Vous apprécierez  les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures.

La toiture en ardoise, l'état intérieur en bon état et l'assainissement en place sont autant d'atouts pour cette propriété élégante et fonctionnelle.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, à 5 minutes en voiture d'un tramway, à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.



Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    208.41 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    11 a 09 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-Loire 37540
  • Taxe foncière
    3 070 € /an
  • Référence
    4294967295

Détail des pièces

  • entrée
    11.42 m²
  • wc
    1.52 m²
  • dégagement
    3.02 m²
  • placard
    1.17 m²
  • chambre
    16.08 m²
  • salle de douche
    1.59 m²
  • chambre ou buanderie
    11.47 m²
  • cuisine
    15.84 m²
  • cellier
    5.76 m²
  • salle à manger
    19.87 m²
  • salon
    34.19 m²
  • mezzanine 22,38m² au sol
    18.91 m²
  • chambre 2 de 21,67m² au sol
    17.89 m²
  • chambre 3 de 18,1 m² au sol
    13.3 m²
  • wc de 1,14 m²au sol
    0.83 m²
  • salle de bain au sol 12.46m²
    8.34 m²
  • chambre 4
    13.75 m²
  • chambre 5 au sol 24.76m²
    18.9 m²
  • dégagement
    8.77 m²
  • garage
    63.31 m²
  • atelier 1
    37.88 m²
  • atelier 2
    19.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 905 932 - Tours

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