- Surface335 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain09 a 20 ca
- Construction2003
Exceptionnelle contemporaine
824 000 €
Les points forts
- Beaux espaces et luminosité
Descriptif du bien
A Ballan Miré,
Une maison doit se découvrir, aussi venez en famille visiter cette belle maison familiale de belle construction.
Son emplacement privilégié avec la proximité des écoles, maternelles, primaires et collège, des commerces, comblera l'attente de chacun par sa qualité de vie.
Avec les beaux jours chacun profitera de la piscine avec sa belle terrasse.
Une belle entrée ouvrant sur un salon séjour lumineux et un coin cocooning, vous apprécierez sa cuisine de plus de 19m² aménagée et équipée, ouverte donnant sur la terrasse. Une belle chambre et un bureau en rez de chaussée.
De très belles chambres du premier étage dont deux suites
Cette bâtisse de plus de 21m de longueur riche d’un atelier, d’une buanderie et deux garages avec la possibilité de stationnements extérieurs.
Informations complémentaires :Chauffage gaz, centralisation d’aspiration dans la maison, piscine avec volet.
Vous apprécierez d'être près des lieux sportifs : tennis, golf, salle de sport, équitation, voile, marche ... et à moins d'un quart d'heure du tram et du centre ville de Tours.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette visite , n'hésitez pas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée
- Surface335 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine3,5m sur 7m fosse à plongée1,7m : au sel
- Terrain09 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBallan-Miré 37510
- Taxe foncière3 717 € /an
- Référence9011
Détail des pièces
- vaste entrée m²
- cuisine entièrement équipée et aménagée22 m²
- buanderie cellier9 m²
- salle à manger avec bar40 m²
- salon30 m²
- chambre avec salle d'eau attenante + wc30 m²
- bureau15 m²
- wc1.5 m²
- garage50 m²
- mezzanine avec un rangement type grnier20 m²
- suite parentale avec salle de bain avec wc70 m²
- chambre 316 m²
- chambre 416 m²
- chambre 530 m²
- chambre 6 avec sa salle d'eau indépendante33 m²
- wc1.5 m²
- salle de bain avec douche10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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