Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Ballan-Miré 37510
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  • Surface335 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain09 a 20 ca
  • Construction2003

Exceptionnelle contemporaine

824 000

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Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Ballan-Miré 37510

Les points forts

  • Beaux espaces et luminosité

Descriptif du bien


 A Ballan Miré,
Une maison doit se découvrir, aussi  venez en famille visiter cette belle maison familiale de belle construction.
Son emplacement privilégié avec  la proximité des écoles, maternelles, primaires et collège, des commerces, comblera l'attente de chacun par sa qualité de vie.
Avec les beaux jours chacun profitera de  la piscine avec sa belle terrasse.
Une belle entrée ouvrant sur un salon séjour  lumineux et un coin cocooning, vous apprécierez sa cuisine de plus de 19m² aménagée et équipée, ouverte donnant sur la terrasse. Une belle chambre et un bureau en rez de chaussée.
De très belles chambres du premier étage dont deux suites
Cette bâtisse de plus de 21m de longueur riche d’un atelier, d’une buanderie et deux garages avec la possibilité de stationnements extérieurs.
Informations complémentaires :Chauffage gaz, centralisation d’aspiration dans la maison, piscine avec volet.
Vous apprécierez d'être près  des lieux sportifs : tennis, golf, salle de sport, équitation, voile, marche ... et à moins d'un quart d'heure  du tram et du centre ville de Tours.
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette visite , n'hésitez pas.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée
  • Surface
    335 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,5m sur 7m fosse à plongée1,7m : au sel
  • Terrain
    09 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ballan-Miré 37510
  • Taxe foncière
    3 717 € /an
  • Référence
    9011

Détail des pièces

  • vaste entrée
  • cuisine entièrement équipée et aménagée
    22 m²
  • buanderie cellier
    9 m²
  • salle à manger avec bar
    40 m²
  • salon
    30 m²
  • chambre avec salle d'eau attenante + wc
    30 m²
  • bureau
    15 m²
  • wc
    1.5 m²
  • garage
    50 m²
  • mezzanine avec un rangement type grnier
    20 m²
  • suite parentale avec salle de bain avec wc
    70 m²
  • chambre 3
    16 m²
  • chambre 4
    16 m²
  • chambre 5
    30 m²
  • chambre 6 avec sa salle d'eau indépendante
    33 m²
  • wc
    1.5 m²
  • salle de bain avec douche
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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