- Surface297.63 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 56 a
- Construction1990
Belle propriété contemporaine avec piscine et tennis
1 450 000 €
Les points forts
- superbe parc paysager d'1,5 ha
Descriptif du bien
Maison Contemporaine de Grand Standing à Fondettes
Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée dans un quartier protégé de Fondettes. Construite en 1990, cette propriété de 297.63 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort.
Avec ses 12 pièces, dont 4 chambres, 1 salles de bains et 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le séjour de 150 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le plain-pied de la maison offre une circulation fluide et aisée. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La maison est isolée, dotée d'une toiture en ardoises naturelles et d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 200 m² et un jardin de 10 000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La piscine de 15m x 5m avec pompe à chaleur promet des moments de détente inoubliables. Une cave complète cette offre exceptionnelle.
Située à Fondettes, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur un parc. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Le bus et le tramway sont également à proximité, facilitant les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing à Fondettes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Commodités à proximité : À 10 minutes à pied, vous trouverez une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux, des parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires sont accessibles. Une crèche et une maternelle sont à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Tubes radiants/De ville
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface297.63 m²
- Séjour150 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces12
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine15m X 5m avec pompe à chaleur
- Terrain01 ha 56 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFondettes 37230 - quartier protégé
- Taxe foncière3 705 € /an
- Référence4294967295
Détail des pièces
- vaste entrée18 m²
- billard bar ouvert sur les autres pièces 30 m²
- coin cheminée25 m²
- coin bridge13 m²
- coin salon26 m²
- salle à manger31.32 m²
- cuisine23 m²
- arrière cuisine9.6 m²
- bureau25 m²
- dégagement avec grand placard accès à la partie nuit10 m²
- chambre avec placard23 m²
- salle de bain avec balnéo10.64 m²
- chambre 2 avec salle de douche15 m²
- chambre 3 avec placard15 m²
- chambre 4 avec placard12 m²
- salle de douche3 m²
- wc côté jour2 m²
- placard0.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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