Château à vendre, 13 pièces - Marignac 31440
Château à vendre, 13 pièces - Marignac 31440
Château à vendre, 13 pièces - Marignac 31440
Château à vendre, 13 pièces - Marignac 31440
Château à vendre, 13 pièces - Marignac 31440
+ de photos
  • Surface475 m²
  • Pièces13
  • Salle de bains1
  • Terrain84 a 18 ca

Château

620 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Château à vendre, 13 pièces - Marignac 31440

Descriptif du bien

Maison de caractère à Marignac (31440)

Ici on l’appelle le château ! Cette belle propriété sur un parc de 8418 m2 est constituée d’une maison de maître avec 278 m2 habitables, d’une orangerie de 155 m2 avec travaux d’aménagement en cours, et d’un joli pavillon rénové à neuf avec 43 m2 habitables.
Vous entrez dans la maison principale par un grand hall qui dessert deux salons ainsi qu’une salle à manger et une grande cuisine donnant toutes deux au sud sur la terrasse et sa superbe verrière d’origine. Aux étages un espace nuit conséquent avec  huit chambres trois salles d’eau et une salle de bain….puis tout en haut l’accès à la tourelle qui offre une vue à 360 ° sur le village et les montagnes alentour. Grand sous-sol également composé de plusieurs pièces, anciennement cuisines et espace de vie du personnel de maison.
L’orangerie quant à elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 50 m2 avec cheminée ainsi qu’un espace salle à manger et cuisine de 60 m2 donnant sur une terrasse extérieure. A l’étage trois chambres une salle de bain et de grandes combles . Les travaux d’aménagement sont très avancés, les espaces bien définis, l’eau et l’électricité en attente, les doubles vitrages en place.
Le pavillon enfin, au cachet extérieur indéniable et un intérieur refait à neuf. Petits espaces mais autonomie complète pour accueillir visiteurs et amis.

Vous disposez de trois garages fermés dont un de plus de 50 m2 avec un accès direct dans l’orangerie.
Bien sûr il n’y a pas de château sans parc. Plus de 8000 m2 arborés, entourés d’un mur en pierre, de multiples espaces pour se poser et se reposer …

Côté vie locale vous avez le village de Marignac et ses 500 habitants, il forme avec Cierp Gau tout proche un pôle complet pour les commerces et services de santé de base ainsi qu’une école maternelle et élémentaire. Luchon est à 15 km et l’Espagne à un quart d’heure de route sans col à franchir.

Randonnées, ski, lacs et rivières, station thermale, pêche, vélo, escalade …… la liste est longue, très longue….

Photos supplémentaires, vidéos, plans et devis à disposition.
Visites en semaine et le week-end.
Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / [email protected]

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    475 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    6
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    84 a 18 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marignac 31440
  • Taxe foncière
    2 430 € /an
  • Référence
    9520

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8250.00 et 11220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00083 - Auch

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

À la demande de nos clients, nous ne diffusons pas tous nos biens publiquement.

Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Marignac 31440
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser