Magnifique maison 230 m² Lamalou-les-Bains

Découvrez cette magnifique maison aux charmes intemporels
Avec ses 232,42 m² de surface habitable, ses 5 chambres spacieuses, sa position dominante avec vue imprenable sur les collines environnantes, et sa piscine de 10x5 mètres, ce domaine est une invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour et son salon offrent une surface de plus de 30 m² pour recevoir famille et amis, et ouvrent sur une cuisine indépendante aménagée et équipée qui saura séduire les amateurs de gastronomie. L’espace nuit se compose de 5 chambres, tandis que les 3 balcons vous permettent de profiter des vues panoramiques sur les collines environnantes. Une grande salle de de près de 42 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, complète les espaces de vie.
Un Espace extérieur en terrasses
Le terrain de 1370 m² est un bien rare à proximité immédiate du centre-ville. La piscine de 10x5 mètres, parfaite pour des baignades rafraîchissantes en été ou des moments de détente en famille, jouxte une grande terrasse couverte de 30 m² agrémentée d’une cuisine d’été, d’une douche et de toilettes.
Les 4 places de stationnement intérieur vous garantissent une sécurité optimale pour vos véhicules, tandis que les 2 WC indépendants et la salle de bains complètent les commodités de cette résidence.
Une Maison prête à vous accueillir
Libre de toute occupation, cette maison bourgeoise est immédiatement disponible. Non meublée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Son état intérieur en bon état et son assainissement conforme garantissent un cadre de vie sain et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce bien allie charme intemporel et potentiel exceptionnel.
Les atouts de la propriété
5 chambres
3 balcons
Piscine de 10x5 mètres et sa terrasse couverte de 30 m²pour des moments de détente inoubliables
Cuisine indépendante aménagée et équipée
4 places de stationnement intérieur
Séjour et salon de 30 m²
Terrain de 1370 m² arboré et fleuri
Assainissement conforme et état intérieur en bon état
Libre de toute occupation pour une installation immédiate
Les commodités à proximité
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : des commerces de proximité pour vos courses (boucherie, boulangerie), un supermarché, des écoles pour vos enfants, des centres médicaux pour votre santé, et des transports en commun pour vos déplacements. La proximité de ces services vous garantit un accès facile à tout ce dont vous avez besoin, sans sacrifier la tranquillité de votre cadre de vie.
Le golf municipal 9 trous se situe à moins de 10 mn.
Situation géographique
Lamalou-les-Bains se situe à 40 mn de Béziers, 50 mn des plages, 50 mn de l’aéroport de Béziers-Agde et 1h20 de l’aéroport de Montpellier Méditerranée.
Dossier complet et visite sur demande.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2394.00 et 3238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 005 445 - Béziers