Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Tours 37000
  • Surface141 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 62 ca
  • Construction1900

TOURS CENTRE

720 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Tours 37000

Les points forts

  • EMPLACEMENT

Descriptif du bien

Découvrez cette Maison Ancienne aux Prébendes

Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne chargée d'histoire et de charme, située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours. Construite en 1900 et rénovée avec goût en 1994, cette demeure de 141 m² de surface habitable offre tout le confort moderne tout en conservant son cachet d'antan.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine indépendante et entièrement équipée , parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité.

À l'étage, cinq chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Un troisième WC est également disponible.

Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. La toiture en ardoise, en excellent état, assure une protection durable.

Le jardin, d'une superficie de 162 m², est un véritable havre de paix. La terrasse et le balcon vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Imaginez-vous en train de lire un livre sous le soleil ou de partager des moments conviviaux avec vos proches.

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Plusieurs bus et tramways se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des crèches, écoles, restaurants, et un parc à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui atypique et pleine de charme, 

Pour plus de renseignements je suis à votre disposition au :
Bélinda TAUPIN - 06 50 01 53 19




Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    141 m²
  • Surface au sol
    151 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    01 a 62 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Tours 37000 - PRÉBENDES
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    4294967295

Détail des pièces

  • cuisine
    16 m²
  • séjour avec cheminée
    36 m²
  • WC
    1,5 m²
  • 4
    DGT m²
  • chambre 1
    12,69 m²
  • chambre 2
    12,89 m²
  • chambre 3 avec placard
    18 m²
  • salle de douche avec wc
    5,61 m²
  • Suite parentale avec sdb et terrasse
    31,50 m²
  • WC
    2 m²
  • dgt
    1 m²
  • chambre + salle de douche au dessus garage
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 234

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