
- Surface141 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 a 62 ca
- Construction1900
TOURS CENTRE
720 000 €
Les points forts
- EMPLACEMENT
Descriptif du bien
Découvrez cette Maison Ancienne aux Prébendes
Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne chargée d'histoire et de charme, située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours. Construite en 1900 et rénovée avec goût en 1994, cette demeure de 141 m² de surface habitable offre tout le confort moderne tout en conservant son cachet d'antan.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine indépendante et entièrement équipée , parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité.
À l'étage, cinq chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau complètent cet étage, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Un troisième WC est également disponible.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. La toiture en ardoise, en excellent état, assure une protection durable.
Le jardin, d'une superficie de 162 m², est un véritable havre de paix. La terrasse et le balcon vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Imaginez-vous en train de lire un livre sous le soleil ou de partager des moments conviviaux avec vos proches.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires. Plusieurs bus et tramways se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des crèches, écoles, restaurants, et un parc à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui atypique et pleine de charme,
Pour plus de renseignements je suis à votre disposition au :Bélinda TAUPIN - 06 50 01 53 19
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface141 m²
- Surface au sol151 m²
- Séjour36 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain01 a 62 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTours 37000 - PRÉBENDES
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence4294967295


Détail des pièces
- cuisine16 m²
- séjour avec cheminée36 m²
- WC1,5 m²
- 4DGT m²
- chambre 1 12,69 m²
- chambre 212,89 m²
- chambre 3 avec placard18 m²
- salle de douche avec wc5,61 m²
- Suite parentale avec sdb et terrasse31,50 m²
- WC2 m²
- dgt1 m²
- chambre + salle de douche au dessus garage10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 234
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