Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface154 m²
  • Pièces6
  • Construction1900

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33000

920 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Une possibilité d'un bureau avec salle d'attente en accès direct sur la rue

Descriptif du bien

Dans un quartier prisé de Bordeaux (Caudéran, Primerose}, venez visiter  cette échoppe double d'une surface utile de plus de 190m² avec une annexe habitable, un  jardin aménagé par un paysagiste, 4  belles chambres, et un très beau salon séjour ouvert sur le jardin par une belle verrière apportant une lumière et une vue luxuriante. Cette maison possède un sous sol propre et chauffé pour sa grande lingerie de plus de 13m²,  son  cellier de 8m² et une cave de 33m²complète ce bien.
Une pièce chauffée au fonds de jardin pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, ou d'atelier d'artiste très lumineux.
 Les établissements scolaires : à 5 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 9 minutes d'un collège / lycée prisé) et des commerces (Carrefour + pharmacie + journaux... 8 minutes / boulangerie) et surtout un parc à 5 minutes à pied !
et des transports (future ligne BHNS  en 2024 à haut niveau de service)
Vous êtes en télé travail, ou vous travaillez en profession libérale  : Un espace de travail indépendant peut être créé avec un accès direct de la rue.
A voir absolument !









Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface
    154 m²
  • Surface au sol
    190 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Lestonat - Tridons
  • Référence
    7898

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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