Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Pierre-du-Lorouër 72150

Maison de charme au cœur de la nature   ✨

Exclusivité coup de cœur – Pour les amoureux de calme et d’authenticité
Au bout d’une impasse, derrière un portail discret, se dévoile une ancienne petite longère pleine de charme… Nichée dans un écrin de verdure, entourée d’un terrain entièrement clos de plus de 8000 m², cette maison vous offre un véritable havre de paix, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des bois. Elle est située 10 minutes de la célèbre Forêt de Bercé
début de restauration est fait avec goût, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où trône une superbe cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement neuve, s’intègre harmonieusement dans cet espace chaleureux.
Une belle entrée dessert une grande pièce avec poêle à bois pouvant faire office de salle à manger ou de chambre selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, une grande chambre lumineuse avec vue sur la nature peut accueillir une suite parentale (arrivées pour SDB et WC déjà prévues), ainsi qu’une seconde chambre pleine de charme. WC
Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur la campagne et les bois environnants, pour une sérénité absolue.
Les équipements sont récents : fosse septique neuve, installation électrique entièrement refaite.
Le Mans 35 min La chartre sur le loir 10 min le grand lucé 10 min
Un coin de paradis au bout du chemin !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3701 2024 000 000 304