Duplex à vendre, 7 pièces - Tours 37000

Magnifique Duplex secteur Prébendes Sud

Ce duplex est un véritable bijou ! Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, cet appartement dans une petite copropriété est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :

Séjour Lumineux : Vous serez enchanté par le séjour spacieux et très lumineux, exposé plein Sud, qui donne sur une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. Profitez de moments de détente en plein air dans un cadre paisible.
Éléments d'Époque : Le bureau de cet appartement est orné de magnifiques moulures au plafond, ajoutant une touche d'élégance et de charme à l'espace.
Cuisine Aménagée et Équipée : La cuisine est fonctionnelle et équipée.
Chambre Principale avec Salle d'Eau : La chambre principale donne sur un balcon et dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort et intimité.
À l'Étage : Un palier spacieux peut servir de bureau ou d'espace polyvalent. Vous trouverez également trois chambres, toutes dotées de nombreux placards, dont deux ont leur propre balcon privé ainsi qu'une salle de bain.
Garage Privatif assurant sécurité et praticité.
Cave avec Coin Atelier : En plus du garage, une cave spacieuse est également incluse, avec un coin atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire.
Pour le coté pratique une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage fait partie de l'appartement.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.